Beza Servis Biasa, Servis Kimia & Overhaul Aircond

Pengenalan

Cuaca panas di Malaysia menjadikan penyaman udara satu keperluan, bukan lagi kemewahan. Kami sering menerima panggilan daripada pelanggan yang bingung kenapa bil elektrik melambung tinggi walaupun aircond masih berfungsi.

Punca utamanya sering kali adalah kekeliruan dalam memilih jenis servis yang betul. Ramai pemilik rumah menganggap semua servis adalah sama, namun hakikatnya, servis biasa tidak mampu menyelesaikan masalah sumbatan dalaman yang serius.

Data industri menunjukkan bahawa unit yang kotor boleh mengurangkan kecekapan tenaga antara 5% hingga 15%. Kami akan merungkai perbezaan kritikal antara servis biasa, servis kimia, dan overhaul supaya anda tidak membazir wang untuk pembaikan yang salah.

Mari kita lihat fakta sebenar, jenis kotoran yang terlibat, dan solusi paling praktikal untuk setiap situasi.

Servis Biasa (General Service)

Ini adalah langkah penyelenggaraan asas yang paling kerap dilakukan. Kami mengesyorkan prosedur ini sebagai langkah pencegahan rutin, bukannya solusi untuk kerosakan berat.

Matlamat utamanya adalah untuk mengekalkan aliran udara (airflow) yang lancar dan memastikan tiada habuk menghalang penyejukan.

Apa yang juruteknik kami lakukan:

Skop kerja ini fokus pada pembersihan luaran dan pemeriksaan teknikal asas.

• Pembersihan Filter: Mencuci penapis udara (air filters) untuk membuang habuk tebal.
• Pembersihan Cover: Mengelap dan membersihkan penutup unit dalam (indoor casing).
• Pemeriksaan Gas: Mengukur tekanan gas (R32 atau R410A) untuk memastikan tiada kebocoran.
• Pemeriksaan Ampere: Memastikan kompresor berjalan pada arus elektrik yang stabil.

Bilakah anda memerlukannya?

Lakukan servis ini jika unit anda masih sejuk dan tiada masalah titisan air. Ia sangat sesuai untuk penjagaan berkala setiap 3 hingga 6 bulan bagi rumah kediaman.

Harga Pasaran Semasa (2025/2026):

Biasanya berlegar sekitar RM80 hingga RM100 untuk unit dinding 1.0HP. Kos ini adalah pelaburan kecil berbanding penjimatan elektrik yang bakal anda nikmati.

Servis Kimia (Chemical Wash)

Apabila servis biasa tidak lagi memadai, langkah seterusnya adalah servis kimia atau ‘Chemical Wash’. Kami menggunakan kaedah ini apabila terdapat kotoran degil yang melekat pada gegelung penyejuk (cooling coil).

Proses ini dilakukan secara “in-situ,” bermaksud unit tidak diturunkan dari dinding, tetapi dibersihkan menggunakan beg tadahan air khas.

Perbezaan utama dalam proses ini:

Penggunaan bahan kimia adalah faktor penentu di sini.

• Penyemburan Kimia: Larutan kimia alkali atau asid lembut disembur pada coil untuk mencairkan kotoran berminyak.
• Membasmi Bakteria: Kimia ini berkesan membunuh kulat dan bakteria yang menjadi punca bau hapak.
• Pembersihan Saluran Air: Memastikan paip buangan air tidak tersumbat oleh lendir (jelly) yang terkumpul.
• Pemeriksaan Fan Blower: Membersihkan bilah kipas blower tanpa menanggalkannya.

Tanda anda perlukan servis ini:

Pilih opsyen ini jika angin aircond rasa “perlahan” walaupun kelajuan kipas diletakkan pada tahap maksimum. Ia juga solusi terbaik jika terdapat bau kurang menyenangkan setiap kali unit dihidupkan.

Harga Pasaran Semasa:

Kos purata adalah antara RM120 hingga RM150 seunit. Julat harga ini bergantung pada jenis gas dan saiz kuasa kuda (HP) unit anda.

Overhaul (Chemical Overhaul)

Ini adalah tahap pembersihan tertinggi dan paling teliti dalam industri kami. Overhaul bukan sekadar mencuci, ia adalah proses memulihkan prestasi unit hampir kepada keadaan asal kilang.

Unit perlu diturunkan sepenuhnya (dismantle) dari dinding. Kami tidak boleh melakukan ini secara gantung kerana setiap komponen perlu diakses secara individu.

Prosedur terperinci overhaul:

Kerja ini memakan masa lebih lama kerana kerumitannya.

1. Pump Down Gas: Gas sedia ada disimpan ke dalam kompresor luar supaya tidak membazir.
2. Peraian Komponen (Dismantling): Unit indoor dileraikan sepenuhnya—motor, blower, coil, dan papan elektronik dipisahkan.
3. Cucian Menyeluruh: Setiap bahagian dicuci dengan bahan kimia bertekanan tinggi untuk membuang lendir tebal (biofilm).
4. Pemasangan & Vakum: Unit dipasang semula dan sistem paip divakum untuk membuang udara lembap sebelum gas dilepaskan.

Kenapa pilih overhaul?

Lakukan ini jika aircond anda sudah melebihi 2 tahun tanpa servis mendalam atau mengalami masalah air menitik yang kronik.

Malah, jika blower fan anda kelihatan penuh dengan habuk hitam tebal apabila disuluh, servis kimia biasa tidak akan mampu membersihkannya 100%. Hanya overhaul boleh menjamin kebersihan di bahagian belakang coil yang tersembunyi.

Harga Pasaran Semasa:

Kos bermula dari RM150 hingga RM250 untuk unit 1.0HP - 1.5HP. Harga ini biasanya termasuk jaminan (waranti) untuk masalah air menitik selama 30 hari.

Tip Pakar: Hati-hati dengan tawaran “Overhaul Murah” di bawah RM100. Selalunya ia tidak melibatkan proses menurunkan unit (dismantle), yang bermaksud ia hanyalah servis kimia biasa yang dijenamakan semula.

Mitos Top-up Gas: Apa Yang Anda Perlu Tahu

Satu perkara yang sering kami tegaskan kepada pelanggan ialah gas aircond tidak akan habis jika tiada kebocoran. Sistem penyejukan adalah sistem tertutup (closed-loop system).

Jika juruteknik sentiasa meminta anda “top-up gas” setiap kali servis, besar kemungkinan terdapat kebocoran pada paip kuprum atau penyambungan (joint). Menambah gas tanpa membaiki kebocoran adalah pembaziran wang jangka panjang. Ketahui lebih lanjut tentang perkhidmatan isi gas aircond kami. Pastikan punca kebocoran dicari terlebih dahulu sebelum menambah gas.

Perbandingan Pantas: Mana Satu Pilihan Anda?

Jadual ini meringkaskan perbezaan kritikal untuk memudahkan keputusan anda.

Ciri-ciri	Servis Biasa	Servis Kimia (In-Situ)	Overhaul (Dismantle)
Kaedah Cuci	Air tekanan rendah & sabun	Air tekanan tinggi & kimia	Buka unit & cuci setiap komponen
Tahap Bersih	40% (Permukaan sahaja)	70% (Coil depan & blower)	100% (Luar & dalam)
Masa Diambil	30 - 45 minit	45 minit - 1 jam	2 - 3 jam
Sesuai Untuk	Penjagaan rutin (3 bulan sekali)	Unit kurang sejuk / berbau	Unit sumbat teruk / menitik air
Harga Anggaran	RM80 - RM100	RM120 - RM150	RM180 - RM250

Untuk senarai harga terkini semua jenis servis, rujuk halaman senarai harga servis aircond kami.

Kesimpulan

Memilih jenis servis yang tepat bukan sahaja menjimatkan wang, malah memanjangkan jangka hayat unit aircond anda. Untuk penjagaan bulanan, servis biasa sudah memadai.

Namun, jika anda mula perasan bil elektrik naik mendadak atau angin tidak lagi sejuk, jangan takut untuk melabur dalam servis kimia atau overhaul. Tindakan ini akan mengembalikan kecekapan unit anda seperti baru.

Kami sarankan anda menyemak keadaan blower fan anda sekarang dengan lampu suluh. Jika ia kelihatan bersih, jadualkan servis biasa. Jika ia penuh dengan debu hitam, sudah tiba masanya untuk pembersihan mendalam.