Berapa Kerap Perlu Servis Aircond? Panduan Lengkap 2026

Pengenalan

Kita semua tahu cuaca di Malaysia sekarang semakin tidak menentu. Panas terik bukan lagi fenomena bermusim tetapi cabaran harian. Ramai pemilik rumah menghubungi kami dengan keluhan yang sama iaitu bil elektrik melambung tinggi walaupun penggunaan aircond tidak berubah.

Masalah ini selalunya bukan berpunca daripada kerosakan teknikal yang rumit. Puncanya sering kali adalah penyelenggaraan yang terabai.

Data dalaman kami menunjukkan bahawa unit aircond yang kotor boleh kehilangan sehingga 30% kecekapan penyejukan. Ini bermakna kompresor perlu bekerja lebih keras untuk mencapai suhu yang anda tetapkan. Kesannya bukan sahaja pada keselesaan anda tetapi juga dompet anda apabila bil Tenaga Nasional Berhad (TNB) sampai ke peti surat.

Mari kita lihat data sebenar tentang jadual servis yang ideal. Kami akan berkongsi panduan praktikal ini untuk membantu anda membuat keputusan yang tepat demi keselesaan jangka panjang.

Jadual Servis yang Disyorkan Mengikut Penggunaan

Kekerapan servis bukan sekadar meneka tarikh dalam kalendar. Ia adalah sains yang bergantung pada beban kerja unit tersebut. Pengalaman kami di lapangan mendapati bahawa unit Inverter dan Non-Inverter mempunyai keperluan yang sedikit berbeza kerana sensitiviti sensornya.

Panduan untuk Rumah Kediaman (2026)

Jadual di bawah adalah berdasarkan purata kualiti udara di bandar-bandar utama Malaysia seperti Kuala Lumpur dan Selangor.

Jenis Penggunaan	Kekerapan Servis Normal (General Service)	Kekerapan Servis Kimia (Chemical Service)	Nota Juruteknik
Penggunaan Ringan (Malam sahaja, < 8 jam)	Setiap 6 bulan	18-24 bulan sekali	Sesuai untuk bilik tidur tetamu atau bilik yang jarang dihuni.
Penggunaan Sederhana (Setiap malam, 8-10 jam)	Setiap 4 bulan	Setahun sekali	Standard untuk bilik tidur utama (Master Bedroom).
Penggunaan Berat (Siang & Malam, > 12 jam)	Setiap 3 bulan	Setiap 6-8 bulan	Biasa untuk ruang tamu atau rumah dengan warga emas/bayi.

Panduan untuk Pejabat dan Komersial

Persekitaran pejabat adalah unik kerana jumlah habuk karpet dan bilangan orang yang keluar masuk. Unit di sini bekerja tanpa henti untuk mengekalkan suhu yang stabil.

Kami mengesyorkan jadual berikut untuk premis perniagaan:

• Servis Filter & Gas Check: Setiap bulan (Dibuat sendiri atau kontrak bulanan)
• General Servis Profesional: Setiap 2 bulan
• Chemical Overhaul: Setahun sekali (Wajib untuk mengelakkan “jelly” atau lendir dalam sistem perparitan)

Fakta menarik: Lapisan habuk setebal 1mm pada gegelung penyejuk (cooling coil) boleh meningkatkan penggunaan tenaga sehingga 21%. Servis berkala adalah cara paling pantas untuk menurunkan bil TNB anda ke takuk tarif yang lebih rendah.

Faktor Kritikal yang Mempengaruhi Kekerapan

Setiap rumah mempunyai ekosistem yang berbeza. Terdapat beberapa pembolehubah yang mungkin memaksa anda untuk memendekkan jarak masa antara servis.

Sila pertimbangkan faktor-faktor berikut dalam perancangan anda:

1. Kualiti Udara dan Lokasi

Rumah yang terletak berhampiran jalan utama atau lebuh raya terdedah kepada jelaga kenderaan yang berminyak. Habuk jenis ini lebih sukar dibersihkan berbanding habuk rumah biasa dan melekat kuat pada filter. Jika anda tinggal di kawasan pembinaan yang aktif, filter anda mungkin tersumbat sepenuhnya dalam masa sebulan sahaja.

2. Haiwan Peliharaan

Bulu kucing dan anjing adalah musuh utama sistem penyejukan. Bulu halus ini boleh melepasi filter asas dan melekat terus pada “cooling coil” di dalam unit. Kami sering menemui lapisan “selimut” bulu pada unit pemilik haiwan peliharaan yang menyebabkan angin menjadi perlahan.

3. Kelembapan dan Pertumbuhan Kulat

Malaysia mempunyai tahap kelembapan yang sangat tinggi iaitu selalunya melebihi 80%. Keadaan ini ideal untuk pertumbuhan kulat (mold) dan bakteria di dalam unit indoor yang gelap dan lembap. Jika anda mula menghidu bau hapak, itu tanda koloni kulat sudah mula membiak aktif.

4. Kedudukan Unit Indoor (Dapur)

Ini adalah kesilapan susun atur yang kerap kami lihat. Unit yang dipasang berhampiran dapur akan menyedut wap minyak masakan. Wap ini akan bercampur dengan habuk dan membentuk lapisan melekit (sludge) yang tidak boleh hilang dengan servis air biasa. Ia memerlukan servis kimia (Chemical Wash) yang lebih kerap.

Tanda Amaran: Bila Anda Perlu Bertindak Segera

Jangan tunggu sehingga tarikh servis seterusnya jika unit anda menunjukkan simptom kerosakan. Menunggu terlalu lama selalunya akan menukar kos servis RM100 menjadi kos pembaikan RM500.

Perhatikan tanda-tanda fizikal ini:

• Angin Tidak Rasa Sejuk: Walaupun suhu ditetapkan pada 16°C, bilik masih rasa panas. Ini selalunya tanda gas kurang (bocor) atau kompresor tidak bermula.
• Lampu Berkelip (Blinking Light): Unit moden seperti Daikin atau Panasonic akan mengelip lampu timer sebagai kod ralat. Ini adalah isyarat “SOS” dari sistem elektronik.
• Bunyi Air Menitis atau “Gurgling”: Saluran air buangan mungkin tersumbat dengan lendir “biofilm”, menyebabkan air melimpah keluar dari unit indoor.
• Bunyi Bising dari Unit Outdoor: Jika unit luar berbunyi kasar atau bergegar kuat, mungkin terdapat masalah pada motor kipas atau tapak mounting yang longgar.

Mitos “Top-Up Gas” yang Perlu Anda Tahu

Ramai pelanggan bertanya adakah mereka perlu menambah gas setiap kali servis. Jawapan jujur kami adalah tidak.

Sistem aircond adalah sistem tertutup (sealed system). Gas tidak akan berkurang melainkan terdapat kebocoran pada paip tembaga atau penyambung. Jika juruteknik memberitahu anda gas perlu ditambah setiap kali servis tanpa mencari punca kebocoran, anda mungkin sedang ditipu.

Gas R32 dan R410A yang digunakan hari ini beroperasi pada tekanan tinggi. Pemeriksaan tekanan gas adalah sebahagian daripada servis rutin kami, tetapi penambahan gas hanya perlu jika bacaan PSI jatuh mendadak.

Kos Penyelenggaraan vs. Kos Kerosakan

Kami faham bahawa servis berkala kelihatan seperti perbelanjaan tambahan. Mari kita bandingkan kos sebenar jika penyelenggaraan diabaikan.

Pengabaian boleh membawa kepada kerosakan komponen utama yang mahal. Berikut adalah anggaran kos pasaran semasa (2026) untuk pembaikan aircond dinding standard (1.0HP - 1.5HP):

Jenis Masalah	Anggaran Kos Baiki	Punca Utama
Servis Biasa (Pencegahan)	RM80 - RM120	Penyelenggaraan Rutin
Masalah “Water Leaking”	RM150 - RM250	Saluran tersumbat teruk/Lendir tebal
Masalah Kapasitor/Sensor	RM180 - RM350	Komponen overheat akibat kotor
Kerosakan PCB Board (Inverter)	RM450 - RM800+	Litar pintas akibat serangga/kotoran
Ganti Kompresor (Jantung Unit)	RM900 - RM1,800	Beban tinggi berterusan

Jelas sekali bahawa kos pencegahan jauh lebih rendah berbanding kos pembaikan major. Lihat senarai harga lengkap kami untuk maklumat kos terkini.

Kesimpulan

Menjaga aircond rumah bukan sekadar soal sejuk semata-mata. Ia adalah langkah bijak untuk mengawal perbelanjaan isi rumah dan memastikan udara yang dihirup oleh keluarga anda bebas daripada spora kulat.

Langkah seterusnya adalah mudah. Tetapkan peringatan di telefon anda setiap 3 hingga 6 bulan bergantung pada penggunaan anda. Jika anda ragu-ragu tentang kondisi unit anda sekarang, pemeriksaan profesional adalah langkah pertama yang terbaik.